Латифундисты против рантье: названы условия, при которых зарабатывать на земле сможет каждый украинец

«Земля должна продаваться исключительно для сельскохозяйственного производства, а не для сдачи в аренду или перепродажи. Для этого могут быть установлены финансовые и налоговые рычаги. Критической проблемой рынка земли является вопрос, где взять деньги. Как по мне, одной из предпосылок открытия рынка должно быть обеспечение сельхоз производителей, которые хотят приобрести землю, длинными и дешевыми средствами. Рынок земли должен быть, но с наработкой очень конкретных инструментов»,– заявила и.о. министра аграрной политики и продовольствия Ольга Трофимцева на вчерашней встрече с участниками крупнейших аграрных ассоциаций Украины.

По мнению Трофимцовой, прежде чем отменять мораторий на продажу сельхозугодий необходимо установить четкие инструменты, которые бы предотвратили всевозможные спекуляции.

«На самом деле еще парламент УССР 18 декабря 1990 г принял прогрессивное постановление «О земельной реформе». В документе было четко указано, что украинская земля может находиться в частной собственности и быть объектом купли-продажи. Но 29 лет ничего подобного не происходит. У нас много земли, но сильно забитое население, которое не верит в свои собственные права». Об этом вчера заявил народный депутат член Комитета ВР по вопросам аграрной политики и земельных отношений Алексей Мушак в ходе экономического форума «Сокира для бізнесу».

Он считает, что земельная реформа должна дать возможность зарабатывать деньги всем желающим. «Сегодня инвестировать средства в Украине абсолютно некуда, за исключением разве что ОВГЗ. При запуске рынка земли стоимость 1 га составит $2 тыс. Сдать этот участок в аренду можно будет примерно за $200 в год (10% от стоимости) – это гарантированный абсолютно прозрачный платеж. При этом через пять лет вы заработаете на аренде $1 тыс, а участок за это время подорожает до $4 тыс. То есть ваша чистая прибыль за пять лет с одного гектара земли составит $3 тыс», – поясняет Мушак.

Он развенчивает устоявшийся в нашем обществе миф о том, что открытие рынка земли приведет к скупке всех сельхозугодий олигархами. «Мораторий на землю – это основа всех крупных агрохолдингов. В России, где нет моратория на землю, но олигархов значительно больше, чем у нас, отсутствуют большие латифундии. Мораторий – это дешевый способ экспансии, т.к. отсутствует необходимость в покупке земли. Крупная отечественная компания может завладеть земельным банком в размере 200 тыс. га, просто приобретая корпоративные права на участки. Если бы у нас функционировал полноценный рынок земли, выкупить такие угодья было бы нереально дорого», – считает эксперт.

По мнению депутата, в нашей стране никто и никогда не будет уважать собственность среднего или крупного бизнеса, пока не появится почтение к маленькому земельному имуществу 7 млн. украинцев. Без отмены моратория и предоставления людям права свободно распоряжаться своей землей, нормальный бизнес-климат в Украине никогда не появится.

«Запрет на куплю-продажу земли является тотемом. Американские индейцы считали священной гору с богатыми залежами серебра и золота. И туда нельзя было ногой ступить, не говоря уже о том, чтобы добывать драгоценные металлы. На грабли XV века мы наступаем в XXI-м. Это нонсенс. Поэтому запустив земельную реформу, мы снимем огромное препятствие для бизнес-развития нашего государства», – заключил Мушак.

Константин Рыбалка, Lenta.UA

Заставочное фото: УНИАН