Названий сезон найвигіднішою оренди житла в Києві (інфографіка)

За даними OLX Нерухомість, самим бюджетним районом Києва виявився Деснянський, тут 1-кімнатна квартира обійдеться в 6,5 тис грн на місяць, а 3-кімнатна - 9,8 тис грн. А найбільш дорогі квартири традиційно знаходяться на Печерську: 3-кімнатна обійдеться в 40,6 тис грн/міс.

Відзначимо, що в порівнянні з минулим роком рейтинг майже не змінився. Єдиний район, який суттєво змінив позицію, - Подільський. Раніше він був другим з кінця. Тоді за 3-кімнатну просили 9,5 тис грн/міс, а в цьому році - вже 14,2 тис грн. Таким чином, Поділ випередив Дніпровський і Святошинський райони.

З'ясувалося, що 1-кімнатні і 2-кімнатні квартири дешевше знімати на початку року, адже до літнього сезону вони збільшуються в ціні. У червні вартість оренди 2-к зросла на 4%, а 1-к - на 2%. Ситуація з 3-к інша - квартири дорожчали на початку року, приріст склав майже 5%, а до літа змін не простежувалося.

Якщо порівнювати середню вартість квартир першого півріччя 2018 і 2019 рр, то очевидним є зростання цін на всі види житла. Наприклад, 1-к виросли на 43% в середньому, 2-к - на 30%. А 3-кімнатні стало знімати майже в половину дорожче, приріст вартості їхньої оренди склав 44%.

При цьому в Києві масово шукають 1-кімнатні квартири. За перше півріччя 2019 р - на 1-к довелося 58% серед усіх відгуків на оголошення OLX. Для порівняння, 2-к шукають вдвічі менше людей (34% відгуків на оголошення), а попит на 3-к взагалі істотно менше (8%).

У Дарницькому районі квартири здають в оренду частіше, ніж в будь-якому іншому. Найскладніше знайти житло на Подолі і Печерську.

Слід пам'ятати, як правило, вартість оренди квартир вказується без урахування оплати комунальних послуг - чим більше за площею квартира, тим вона вища.

Половина всіх власників квартир, які здають житло в оренду, роблять це без ріелторів. Що економить орендарю пристойну суму, яку в іншому випадку він повинен виплатити ріелтору (зазвичай 50% від місячної оренди) незрозуміло за які послуги.

Заставка: pixabay