Столицю чекає колапс: більшість новобудов здаються без нових об'єктів інфраструктури

Кожен із забудовників має право вибирати ту систему теплопостачання багатоквартирного будинку, яку вважає за потрібне. Про це Lenta.UA розповів директор соціальних проектів НТЦ «Психея» Геннадій Рябцев.

За його словами, сьогодні в квартири новобудов подається тільки електрика і холодна вода. Там немає ані батарей, ані гарячого водопостачання, ані газу.

«ОСББ обирає обирає самостійно той шлях, який вважає за потрібне. Ще на рівні продажів квартир в новобудовах вони роблять розрахунки, що вигідніше: ставити індивідуальні теплові пункти або відмовлятися від цього. Кожен власник квартири робить свій вибір, що у нього буде - електричне або будь-яке інше опалення. Який шлях найкращий? Потрібно прораховувати всі варіанти - панацеї немає. Для кожного конкретного випадку може бути своє рішення і потрібно звикати до того, що органи місцевого самоврядування самі вирішують, що добре для жителів того чи іншого району», - зазначив експерт.

Він підкреслив, що сьогодні держава самоусунулася від вирішення цієї проблеми. Відповідальність перекинули на місцеві ради, на сільських голів, на об'єднані територіальні громади.

«Громади можуть приймати рішення, але не хочуть. Тому жителям потрібно вимагати від них вердиктів, але у нас звикли чекати манни небесної. Зараз рішення проблем відсуваються все далі, перекладаючи їх на плечі наступних керівників. І далі буде тільки гірше. Ми досі користуємося резервами, які заклали проектувальники 60-70 років тому. Наприклад, міцність троса старого пасажирського ліфта розраховувалася з величезним запасом, і він може витримати не 800 кг, як написано в інструкції, а в десять разів більше. Зрозуміло, що зараз ніхто вже такого запасу міцності не створює», - сказав Рябцев.

Експерт звернув увагу, що ніхто не задається питанням, на якій підставі сьогодні будується величезна кількість багатоповерхівок у центрі міста. Всі без винятку житлові комплекси розраховують на старі мережі та інфраструктурні системи.

«У кожну новобудову підключається газ, електрична енергія, теплові мережі, водопостачання та каналізація. На таку кількість людей ці мережі не розраховані, вони не проектувалися на підключення до них 30 або 50 новобудов. Я в центрі живу, навколо звели безліч багатоповерхівок. На яких мережах вони сидять? Чому у мене постійно вимикається електрика, спрацьовує автоматика? Тому що в сусідніх новобудовах всі включають лампочки, побутові прилади, підігрів підлоги і навіть електросауни. Чому гаряча вода ледь тепла? Тому що всі намагаються використовувати стару інфраструктуру, яка не була розрахована на такі критичні навантаження», - підкреслив він.

Більш того, з появою в столиці сотень новобудов ніхто з державних чиновників в органах місцевого самоврядування не перейнявся і не займався розширенням дорожньої інфраструктури.

«Дороги проектувалися згідно з генеральними планами розвитку міст. Ніхто не думав, коли закладав зростання кількості автомобілів, що їх число збільшиться не в п'ять, а в 25 разів. Забудовник зобов'язаний думати про те, що поруч з новим мікрорайоном зобов'язані бути побудовані водоочисні та трансформаторні станції, проведені лінії електропередач, нова газова магістраль і каналізаційний колектор. Але ніхто вирішенням цих питань практично не займається». - підсумував Рябцев.

Владислав Кордік: Lenta.UA

Заставне фото: Birdinflight