Економіка Нерухомість

Будьте пильні: опублікований список недобудов Києва, в яких досі продаються квартири

15:30 28 сер.  389 Читайте на: УКР РУС

З'ясувалося. як розпізнати довгобуди і недобудови, щоб не втратити інвестиції.

Одним з головних чинників при виборі житла залишається вартість квартири. Але іноді за досить привабливою ціною ховається довгобуд або, що ще гірше, недобудова.

«Ми проаналізували житлові комплекси столиці, щоб отримати розуміння, на якому етапі розвитку знаходиться наш ринок і які небезпеки у вигляді зупинення проектів і кризи довіри його підстерігають. Користуючись відкритими даними та інформацією Асоціації допомоги постраждалим інвесторам, ми виділили 66 об'єктів, які підпадають під ознаки довгобуду або недобудови. Незважаючи на те, що з кожним роком сповільнюється динаміка появи нових недобудов і, здавалося б, в мережі вже чимало інформації по цій темі, але в 30% таких об'єктів до сих пір ведуться продажі квартир», - розповідає Head of Data Science компанії DC Evolution Олександра Глуздовська.

Аналіз ринку дозволяє виділили ряд ознак, які часто зустрічаються серед недобудов, а тому покупцеві квартири варто зосередити свою увагу на цих деталях і неабияк подумати перед тим, як вкладати гроші в такі проекти:

  • У 60% випадків будівництво зупиняється з юридичних причин. Тому при виборі майбутньої квартири обов'язково перевірте наявність всієї необхідної дозвільної документації,
  • Головна спокуса - низька ціна. Продаж нерухомості значно нижче ринкової вартості дуже часто свідчить про ймовірність афери,
  • Якщо об'єкт міняв назву протягом життєвого циклу один або більше разів, це одна з причин для застереження - такий об'єкт потенційно може виявитися недобудовою.

Заставка: pixabay

Найпопулярніше