В історії з зухвалим захопленням офісного центру в Києві - несподіваний поворот

14 січня в 16:00 за адресою Київ, вул. Євгена Сверстюка (колишня Марини Раскової) 15, кабінет 1103 відбудеться засідання комісії Міністерства юстиції з питань скарг у сфері державної реєстрації, на якому буде розглянуто питання про рейдерське захоплення столичного бізнес-центру, що знаходиться на вулиці Дегтярівська, 21Г. 

Раніше Lenta.UA вже повідомляла про те, що рейдери з допомогою махінацій з документами і даними Держреєстру здійснили зухвале захоплення цього офісного центру, в якому крім відомого телеканалу розміщуються і офіси іноземних компаній. 

Задля забезпечення максимальної гласності процесу легальні власники будівлі запросили на засідання комісії журналістів і висловили впевненість «в перемозі закону над рейдерами». Постраждалим від незаконних дій власникам вдалося домогтися включення свого питання до порядку денного комісії Мін'юсту для відновлення своїх прав на володіння будинком. 

Нагадуємо, що захоплення відбувся пізно увечері 11 грудня, коли кілька десятків озброєних людей захопили цей торгово-офісний центр Києва. У будівлі розташовані іноземні фірми, кілька поверхів центру займає телеканал "112 Україна". Як вже стало традицією, поліція на місце події прибула, але в те, що відбувається не втручалася. Надалі з'ясувалося, що захоплення будівлі організоване таким собі А.Кашпіровським - керівником підприємства ТОВ "Авангард Інвест", яке напередодні стало власником цієї будівлі. 

За інформацією, поширеною законними власниками офісного центру, переоформлення прав власності відбулося без їх відома: протягом 5 днів у будівлі змінилося кілька власників, в результаті чого їм заволоділо підприємство "Авангард Інвест", створене за чотири дні до так званої "покупки" будівлі. 

За твердженням законних власників йдеться про чергове рейдерське захоплення, коли в результаті реалізації злочинної схеми власність спочатку протиправно переоформляється на підставну особу, а потім захоплюється фізично, щоб позбавити справжніх власників можливості користуватися своїм законним майном. У цій ситуації поліція безсила, чим і користуються рейдери. 

За словами адвоката потерпілої сторони, інвестиційна вартість будівлі офісного центру оцінюється в $ 10,5 млн. 

На думку адвоката компанії "Патрон Інвест" Ірини Білицької, однією з причин, яка уможливила таке переоформлення, є недоліки роботи системи держреєстрації і досить широкий доступ до держреєстру. "Ще 10 років тому таке неможливо було здійснити, зараз можна це зробити за три дні, маючи доступ до реєстру. На жаль, за роки існування реєстру недоліки не були усунуті", - сказав вона. 

Білицька також зазначила, що "Офіс Лайн" і "Патрон Інвест" будуть відстоювати свої права в судах, а також ініціювати розслідування правоохоронними органами, однак негативних наслідків події вже не уникнути. 

"Ми звернулися в правоохоронні органи, правозахисні організації і будемо задіювати всі доступні механізми", - підкреслила вона. 

Припинити цю злочинну практику могли б зміни до законодавства, але, на жаль, Верховна Рада 19 грудня знову не змогла проголосувати антирейдерський законопроект, який міг би посилити доступ до можливості працювати з реєстрами. 

Постраждалі власники будівлі звернулися в органи поліції і в Генпрокуратуру. Крім того, вони ініціювали перевірку Мін'юстом діяльності держреєстраторів і приватних нотаріусів КМНО, які хвацько переоформили будинок і, фактично, сприяли крадіжці майна вартістю $ 10,5 млн. Законні власники офісного центру також ініціювали розгляд цього випадку комітетом Верховної Ради. З їх заяв випливає, що вони і далі мають намір вживати всіх необхідних заходів, щоб повернути відібране у них майно та притягнути до відповідальності всіх причетних до рейдерського захоплення.