Латифундисти проти рантьє: названі умови, при яких заробляти на землі зможе кожен українець

«Земля повинна продаватися виключно для сільськогосподарського виробництва, а не для здачі в оренду або перепродажу. Для цього можуть бути встановлені фінансові та податкові важелі. Однією з критичних проблем, щодо ринку землі є питання, де взяти гроші. Як на мене, однією з передумов відкриття ринку має бути забезпечення сільгоспвиробників, які хочуть придбати землю довгими й дешевими грішми. Ринок землі повинен бути, але з напрацюванням дуже конкретних інструментів», - заявила в.о. міністра аграрної політики і продовольства Ольга Трофімцева на вчорашній зустрічі з учасниками найбільших аграрних асоціацій України.

На думку Трофімцевим, перш ніж скасовувати мораторій на продаж сільгоспугідь необхідно встановити чіткі інструменти, які б запобігли спекуляціям.

«Насправді ще парламент УРСР 18 грудня 1990 р прийняв постанову «Про земельну реформу». У документі було чітко вказано, що українська земля може перебувати у приватній власності і бути об'єктом купівлі-продажу. Але 29 років нічого подібного не відбувається. У нас багато землі, але сильно забите населення, яке не вірить в свої власні права». Про це вчора заявив народний депутат, член Комітету ВР з питань аграрної політики та земельних відносин Олексій Мушак під час економічного форуму «Сокира для бізнесу».

Він вважає, що земельна реформа повинна дати можливість заробляти гроші всім бажаючим. «Сьогодні інвестувати кошти в Україні абсолютно нікуди, за винятком хіба що ОЗДП. При запуску ринку землі вартість 1 га становитиме $2 тис. Здати цю ділянку в оренду можна буде приблизно за $200 на рік (10% від вартості) - це гарантований абсолютно прозорий платіж. При цьому через п'ять років ви заробите на оренді $1 тис, а ділянка за цей час подорожчає до $4 тис. Тобто ваш чистий прибуток за п'ять років з одного гектара землі складе $3 тис», - пояснює Мушак.

Він розвінчує усталений в нашому суспільстві міф про те, що відкриття ринку землі призведе до скуповування всіх сільгоспугідь олігархами. «Мораторій на землю - це основа всіх великих агрохолдингів. У Росії, де немає мораторію на землю, але олігархів значно більше, ніж у нас, відсутні великі латифундії. Мораторій - це дешевий спосіб експансії, тому що відсутня необхідність у покупці землі. Велика вітчизняна компанія може заволодіти земельною банком в розмірі 200 тис. га, просто придбаючі корпоративні права на ділянки. Якби у нас функціонував повноцінний ринок землі, викупити такі угіддя було б нереально дорого», - вважає експерт.

На думку депутата, в нашій країні ніхто і ніколи не буде поважати власність середнього або великого бізнесу, поки не з'явиться повага до маленького земельного майна 7 млн українців. Без скасування мораторію і надання людям права вільно розпоряджатися своєю землею, нормальний бізнес-клімат в Україні ніколи не з'явиться.

«Заборона на купівлю-продаж землі є тотемом. Американські індіанці вважали священною гору з багатими покладами срібла і золота. І туди не можна було ногою ступити, не кажучи вже про те, щоб добувати дорогоцінні метали. На граблі XV століття ми наступаємо в XXI-му. Це нонсенс. Тому запустивши земельну реформу, ми знімемо величезну перешкоду для бізнес-розвитку нашої держави», - завершив Мушак.

Костянтин Рибалка, Lenta.UA

Заставочне фото: УНІАН