Попит із середини осені обвалився на третину.
В українській столиці з початку енергетичного терору росіян у жовтні оренда житла пішла у глибокий мінус. Про це виданню "Фокус" розповіла експерт ринку нерухомості Вікторія Берещак.
«Якщо влітку, навіть на початку осені, ми бачили і повернення з-за кордону частини українців та внутрішню міграцію переважно з деокупованих населених пунктів до столиці, то зараз ці процеси менш помітні. Люди не поспішають до столиці, бо дуже бояться потрапити у блекаут у великому місті. Найбільше лякає відсутність тепла, води та каналізації", - зазначає експерт Вікторія Берещак.
Підписуйтеь на наш Telegram-канал Lenta.UA - ЄДИНІ незалежні новини про події в Україні та світі
У Києві люди побоюються тривалих блекаутів та атак, а найнижчий попит – на квартири поблизу інфраструктурних об'єктів.
Також все частіше у нових договорах оренди з'являються додаткові умови. Вони стосуються можливості розірвання договору у зв'язку з форс-мажорами, коротшого терміну оренди — від 3 місяців, розстрочення авансового платежу.
«Помітна велика готовність власників йти на поступки. Це стосується і умов договорів, і орендної плати – знижки довоєнної ціни приблизно на 10-12% ми вже бачимо. Також люди частіше винаймають багатоквартирне житло, ніж однокімнатні», – розповіла Вікторія Берещак.
Розцінки орендної плати трохи знизилися: середня вартість однокімнатної квартири у Києві становить 7,5-9 тис. грн, 2-кімнатної – 9-11 тис. грн, трикімнатної – від 12 тис. грн.
«Подальша динаміка вартості оренди залежить від ситуації на фронті, зростання загрози з боку Білорусі та ступеня енергетичної кризи. Думаю, протягом зими бачитимемо зниження ціни оренди, але прогнозувати рівень падіння зараз складно. Попит із середини осені на оренду квартир у Києві просів на 30%, що пов'язано насамперед із енергетичним терором. Люди поїхали за місто, тому що у квартирі генератор не поставиш, на відміну від будинку», – розповідає експерт.
Фото: Big Kyiv
Читайте також: Українці у Польщі сплачуватимуть орендні внески за проживання
Читайте також: Кияни після півроку війни не поспішають повертатись додому
Ірина КостюченкоНовини
У ТЦК пояснили силове затримання чоловіка у Дніпрі
17:15 02 чер 2024.
У столичному метро зміняться інтервали руху поїздів
16:55 02 чер 2024.
США мають дозволити бити ракетами по Росії, - Зеленський
16:15 02 чер 2024.
На одній із станцій київського метро проведуть капітальний ремонт
15:55 02 чер 2024.
Зеленський візьме участь у саміті G7
15:15 02 чер 2024.
Чи є загроза для Золочева, відповіли у ЗСУ
14:55 02 чер 2024.
Україна запросила Палестину та Ізраїль на Саміт миру
14:15 02 чер 2024.
В Росію потрапляють елементи зброї з Китаю
13:55 02 чер 2024.
Екстрені відключення світла скасовано
13:15 02 чер 2024.
Під Миколаєвом сталася масштабна пожежа
12:55 02 чер 2024.
Зеленський відкинув ідеї Китаю
12:15 02 чер 2024.