
Очікується масштабне розширення бази оподаткування.
Прийнятий Верховною Радою майже "під ялинку" законопроект №5600 торкнеться не лише великого бізнесу, а й зобов'яже регулярно сплачувати податки представників малого та середнього бізнесу, фермерів та власників сільгоспземель, у тому числі городників та садівників \. Також угоди з продажу нерухомості почнуть оподатковуватись по-новому. Про це пише видання "Факти".
Де-факто в операціях у сфері нерухомості вводиться "прогресивний податок" - чим більше операцій, тим вища сума. Податком не обкладатиметься дохід фізособи від операцій з продажу не частіше ніж один раз на рік нерухомого майна, яке перебувало у власності продавця більше трьох років. Від сплати звільняються власники:
Підписуйтеcь на наш Telegram-канал Lenta.UA - ЄДИНІ незалежні новини про події в Україні та світі
- житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку, включаючи об'єкт незавершеного будівництва;
- земельної ділянки, яка не перевищує норми безоплатної передачі, визначеної ст. 121 ЗК України, залежно від її призначення;
- земельної ділянки сільськогосподарського призначення, безпосередньо отриманої платником податків у власність у процесі приватизації або у спадок.
Чим більше договорів купівлі-продажу про нерухоме майно уклала фізична особа за рік, тим більше податків вона сплатить.
Якщо продавець нерухомості продав протягом року два і більше об'єкти і був їх власником три роки і більше, то ставка оподаткування становитиме 5%. У тому випадку, якщо відбувається другий і подальший продаж іншої нерухомості (нежитлової нерухомості або житла, що перебувало у власності продавця менше трьох років) або третій або подальший продажі житла, що перебувало у власності продавця понад три роки, ставка податку підніметься до 18%. Так, наприклад, продаж будинку за 180 тисяч доларів як третя угода підвищить сплату податків до суми 32400 доларів.
Нові умови оподаткування стосуватимуться маклерів, для яких купівля/продаж житла є способом отримання доходу.
Тим часом для пересічних громадян, які продають один об'єкт нерухомого майна, що на момент продажу перебував у їхній власності понад 3 роки, нічого не зміниться.
Нагадаємо, в Україні заплановано великий перегляд податків. Йдеться податок на виведений капітал та ПДФО.
Фото: Realist.online
Читайте також: ФОПи сплачуватимуть податки по-новому: названо дев'ять змін
Читайте також: Новий податок на повітря
Ірина КостюченкоНовини
Росія затягує війну, - Зеленський
13:15 06 вер 2025.
Стало відомо, скільки «Шахедів» випускає РФ на місяць
12:55 06 вер 2025.
Земельну схему на 160 мільйонів виявили під Києвом
12:15 06 вер 2025.
«Укрзалізниця» відкрила продаж квитків на поїзди до ЄС євроколією
11:55 06 вер 2025.
Окупанти вдарили залізницею поблизу Слов'янська.
11:15 06 вер 2025.
Трамп вимагає від Європи гарантій безпеки для України
10:50 06 вер 2025.
Очільник області з делегатами взяли участь у засіданні Конгресу місцевих та регіональних влад
10:30 06 вер 2025.
Зеленський чекає Путіна у Києві
10:10 06 вер 2025.
Сили ППО знищили понад 65 ворожих дронів цієї ночі
09:50 06 вер 2025.
Війна в Україні закінчиться, - Трамп
09:15 06 вер 2025.
Мешканці Києва задекларували понад 1000 одиниць вогнепальної зброї
04:40 06 вер 2025.