Ожидается масштабное расширение базы налогообложения.
Принятый Верховной Радой почти "под елочку" законопроект №5600 коснется не только крупного бизнеса, но обяжет регулярно оплачивать налоги представителей малого и среднего бизнеса, фермеров и владельцев сельхозземель, в том числе, огородников и садоводов. Также сделки по продаже недвижимости начнут облагаться налогами по-новому. Об этом пишет издание "Факты".
Де-факто по сделкам в сфере недвижимости вводится "прогрессивный налог" - чем больше операций, тем выше сумма. Налогом не будет облагаться доход физлица от операций по продаже не чаще одного раза в год недвижимого имущества, которое находилось в собственности продавца более трех лет. От уплаты освобождаются владельцы:
Читайте также: ФОПы будут платить налоги по-новому: названы девять изменений
- жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома, включая объект незавершенного строительства;
- земельного участка, не превышающего норму безвозмездной передачи, определенной ст. 121 ЗК Украины в зависимости от ее назначения;
- земельного участка сельскохозяйственного назначения, непосредственно полученного налогоплательщиком в собственность в процессе приватизации или по наследству.
Чем больше договоров купли-продажи о недвижимом имуществе заключило физическое лицо за год, тем больше налогов оно заплатит.
Если продавец недвижимости продал в течении года два и больше объекта и был их владельцем три года и больше, то ставка налогообложения составит 5%. В том случае, если происходит вторая и последующая продажи другой недвижимости (нежилой недвижимости или жилья, находившегося в собственности продавца менее трех лет) либо третья или последующая продажи жилья, находившегося в собственности продавца свыше трех лет, ставка налога поднимется до 18%. Так, например, продажа дома за 180 тысяч долларов как третья сделка повлечет уплату 32400 долларов налогов.
Новые условия налогообложения коснутся маклеров, для которых покупка/продажа жилья является способом получения дохода.
Между тем для рядовых граждан, продающих один объект недвижимого имущества, который на момент продажи находился в их собственности более 3 лет, ничего не изменится.
Напомним, в Украине запланирован большой пересмотр налогов. Речь идет о налоге на выведенный капитал и НДФЛ.
Фото: Realist.online
Читайте также: Новый налог на воздух
Ирина КостюченкоНовости
Оккупанты активизировали строительство укреплений по всему Крыму
02:20 24 апр 2024.
Как храп вредит здоровью, рассказал медик
23:25 23 апр 2024.
Очередную схему побега уклонистов за границу выявили в Украине
22:25 23 апр 2024.
Дано разъяснение о возможности производства ракет Patriot в Украине
21:50 23 апр 2024.
Циклон с юга принесет дожди и сильный ветер (Карта)
21:15 23 апр 2024.
Режиссер культовой детской комедии снимет фильм о доме престарелых
20:45 23 апр 2024.
ЕС рассматривает введение санкций против компаний, поставляющих в россию подсанкционные товары
20:30 23 апр 2024.
Пророссийский Интерпайп снова срывает программу бурения "Укргаздобычи", - экономист
20:20 23 апр 2024.
Швейцария заморозила российские активы на многие миллиарды евро
20:15 23 апр 2024.
На Львовщине военный «спасал» уклонистов от мобилизации
19:55 23 апр 2024.
Украина рассчитывает на помощь Дании в поиске ПВО
19:30 23 апр 2024.