В Україні створюють ще одну інспекцію, яка ускладнить життя жекам

За задумом чиновників, житлово-комунальна інспекція (ЖКИ) - це державний орган, куди зі своїми проблемами, які виникають між споживачами і постачальниками послуг зможе звернутися будь-який житель України. Він також допоможе вирішувати спірні і конфліктні ситуації, які виникають між мешканцями, ОСББ та керуючими компаніями.

За словами заступника голови комітету ВР з питань будівництва, містобудування і житлово-комунального господарства Альони Бабак, як тільки проект закону про надійде до Верховної Ради його потрібно брати за основу. В інтерв'ю Ltnta.UA депутат підкреслила, що завдання житлово-комунальної інспекції полягає не тільки в перевірках якості води.

«Проект уже пройшов узгодження в центральних органах виконавчої влади і я сподіваюся, що вони скоро подадуть його в Раду. Ключовий фактор - якими повноваженнями буде володіти інспекції, щоб це не був черговий каральний орган, а дійсно такий, який буде попереджати всілякі незаконні зловживання, які в силу незнання людей з'являються і нав'язуються виконавцями послуг - монополістами або ОСББ. Можливо інспекція могла б виступати в ролі певного арбітра між тими ж співвласниками всередині будинку», - уточнила Бабак.

Вона також зауважила, що саме власник і повинен приймати більшість відповідальних рішень в сфері ЖКГ.

«Ми повністю відкрили ринок управителів. Згідно із законом договір на управління діє один рік, не подобається - міняйте. Але, по ходу виникають ситуації, коли для відсторонити компанії від управління багатоквартирним будинком доводиться місяцями а то й роками ходити по судах. А так на цього управителя можна було б відразу накласти певні стягнення і не відкладати проблему в довгий ящик. Або, інша конфліктна ситуація, коли водоканал чи теплоенерго починають по-своєму використовувати методику розподілу показань тепла між квартирами будинку. До суду з цим питанням не підеш, а інспекція, маючи професіоналів могла б розглянути таку заявку від споживачів і справді перевірити, чи винна методика або люди помиляються і насправді - все правильно», - зазначила депутат.

Експерт впевнена, необхідність створення такої інспекції назріла вже давно.

«Ще з моменту, коли закон «Про особливості здійснення права власності в багатоквартирному будинку» вступив в дію, постійно фіксуються різні порушення як з боку органів місцевого самоврядування, так і з боку об'єднань співвласників багатоквартирних будинків і самих керуючих», - розповідає депутат.

Олена Бабак повідомила, що коли готувалася нова редакція Закону України 2189-VIII «Про житлово-комунальні послуги» в неї передбачалося ввести розділ «Інспекція». Але, якби він тоді був вставлений в тіло закону, то це б був взагалі непідйомний за розмірами документ. Тому питання про створення ЖКІ був виділений, як окремий, і відкладений на майбутнє.

«Органи місцевого самоврядування зараз іноді порушують закон щодо виборів керуючих. Вони починають призначати отих верховодів або піднімають ціни на їхні послуги в той час, коли цього робити вже не можна, коли вже є рішення власників квартир. Я б хотіла, щоб такі конфлікти могла вирішувати інспекція », - підсумувала експерт.

Довідка: Створення житлово-комунальної інспекції вперше було ініційовано в 2007 р міністерством житлово-комунального господарства України. Наказ КМУ про створення цього органу вийшов в світ 5 червня 2008 г. Для роботи в областях України МінЖКГ були відібрані і підготовлені 322 інспектора, які були штатними фахівцями в сфері ЖКГ. Метою роботи ЖКІ був аналіз і технічний аудит житлових об'єктів. З кадровим потенціалом на той момент проблем не було, але в бюджеті на 2008 р засоби на створення і функціонування держінспекції Кабміном закладені не були. Робота ЖКІ все-таки була запущена влітку 2009 р в рамках нової редакції програми реформування ЖКГ на 2009-2012 рр, але незабаром фінансування припинилося. На думку експертів, в ліквідації новоствореного контролюючого органу на той момент найбільше були зацікавлені монополісти у сфері ЖКГ.

Владислав Кордік, Lenta.UA

Заставне фото: УНІАН